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            干掛石材幕墻工程施工常見的問題與預防辦法
            新聞來源:    點擊數:7116    更新時間:2011-3-31 8:57:20    收藏此頁

            芮小牛  (連云港市建設監理有限公司,江蘇連云港222001

            天然石材幕墻由于具有良好的質感和穩定的物理性能等特點而被大量地采用在建筑外墻裝飾中,新穎、豐富的藝術造型設計使建筑外觀莊重、亮麗、更具時代氣息。隨著石材開采和加工技術的發展,加工精度得到不斷提高,施工技術日趨成熟,相關驗收標準也得到了逐步配套完善。幕墻工程在實施過程中,設計、監理、施工等各參與方仍然也存在著對專業特點了解、掌握不夠和控制環節上不到位等問題。這些問題的存在影響了石材幕墻工程的施工質量,本文根據多年參加大型公共建筑外墻石材幕墻工程施工監理工作實踐,就幕墻工程施工常見問題產生原因進行分析和探討,并提出相應的預防辦法,以便更好地進行事前控制和程序把關,有的放矢做好相應的預防工作。

            1石材幕墻工程常見問題產生的原因

            幕墻工程產生問題的原因來自設計、施工和管理等各個不同環節和不同的責任主體單位。 監理人員應事先通過對引起幕墻工程各種不良問題原因深入細致的了解和分析,有效的預防和控制可能發生的問題,有針對性的做好防范工作,采取相應的對策,掌握處理的主動權。

            1.1 設計原因

            我國幕墻工程主要采用設計與施工由同一具有相應資質的法人承擔的承包模式,即由工程承包方在招標前根據業主的要求進行設計方案的構思,招標時根據各自或業主已選定的設計方案提出施工報價,由于此時的圖紙設計還很不完善、不到位、深度也不夠,大多處于方案圖階段,尚不能作為施工圖用于指導施工,需經過二次細化設計補充、調整完善和審查等過程。由此產生的問題主要表現在:①、在材料選用上經濟實用性不強或不滿足使用要求;②、施工做法不具體、不明確,無節點大樣圖和詳圖;③、個別存在抄襲、套用其它工程施工圖,錯誤套用標準圖紙等,導致設計圖紙與現場存在較多的不符;④、設計單位內部審核把關不嚴,立面、平面與局部和節點詳圖不符、相互矛盾。設計時選用的基本參數不正確或與已有建筑不吻合,設計人員“偷工減料”、少項、漏項,有時主要受力構件不進行計算,憑經驗設計;⑤、細部設計不明確,門窗洞口、變形縫、幕墻根部、端部、梁、柱變截面處和凹凸構件處的設計不能滿足使用耐久性功能或現場實際施工操作無法做到,造成節點部位薄弱;⑥、設計人員對現場情況了解及對業主意圖理解不透徹,造成施工過程中的頻繁變更,過于強調外觀效果而使得外觀設計造型復雜多變、要求過于“苛刻,導致施工和材料采購困難、質量無法保證。

            1.2現場施工管理和操作原因

            幕墻施工由于工種單一、施工周期相對較短,施工企業現場管理不規范、管理和技術人員不到位的現象比較普遍,施工管理水平無法滿足工程實際需要。施工過程中質量管理制度不落實,自檢不能嚴格按照有關規范和要求做好,不遵守工序操作規程,材料使用上也存在以次充好等不規范的現象。

            1.3工程發、承包上的不規范

            首先是建設方不切實際的壓縮工期,使要求工期脫離現實情況,超出工程實際計算工期實現的可能性,使得承包單位在按正常作業條件、規定施工程序和質量要求無法完成的情況下,通過違章、違規作業和犧牲質量、安全來實現工期目標。其次是業主任意的壓低和下浮工程造價以及承包方之間惡意競爭的問題,使得實際“利潤”空間不斷壓減、甚至虧損而根本無法保證質量。特別是近年來市場材料價格的大幅波動,加之對市場調研和材料價格趨勢了解、掌握不夠,對經營風險估計不足,導致違規、違章操作和偷工減料的現象頻繁發生。再則是承包企業超經營范圍和能力承接工程,造成低資質掛靠高資質、個人掛靠、違規分包、轉包工程及以包代管等諸多不良問題的發生,影響到工程的質量。

            1.4變更頻繁且程序控制不嚴

            此類問題主要表現在業主對幕墻外觀效果總體把握不準、內部意見不統一、邊干邊改,各方主體對變更可能引起的相關問題認識不足、控制不嚴,使得變更隨意性很大,變更也不能嚴格按規定要求進行審查把關。部分位于城市主要干道的建筑物隨著城市建設和對美觀要求的提高,在施工過程中導致幕墻設計方案的改變、各種造型的增加和做法上的變更,在費用無法保證時雖滿足了外觀效果,也有可能帶來了潛在的質量和安全隱患。

            1.5施工圖審查程序不落實

            按照規定,幕墻施工圖紙在投標時有設計不到位、做法不太明確等需在原圖的設計基礎進行二次細化設計和補充,以及已審查施工圖需完善的,應交原設計單位二次校對、確認,送施工圖審查機關補充審查,并對審查意見逐一進行落實。但在實際工作中施工圖不按規定送審或不全部送審、審查意見未完善或在執行過程中打折扣以及某些重要補充及變更圖紙不進行補充審查的現象在相當程度上存在,甚至于審查的圖紙與實際施工圖紙不符或不一致的也不在少數。

            1.6施工配合不好

            幕墻施工質量的保證在一定程度上要依靠土建等相關單位的配合,主要配合要求有:①、保證幕墻預埋及后植埋件不偏位、標高、表面平整、不漏埋、少埋及位置的準確性等均與土建施工密不可分并應同步;②、幕墻鋼骨架和面板安裝與腳手架到墻外表面距離的大小要適中,懸挑式腳手架的鋼梁、卸載鋼絲繩的位置要做到與立柱不重合,滿足幕墻施工操作的空間要求,保證使幕墻施工操作方便和控制、施工人員安全和石材表面成品保護;③、土建施工單位不按要求提供幕墻施工控制點、線,門窗洞口及涉及施工的有關部位等工序不合格,不能滿足幕墻施工質量控制基本要求;④內裝修、門窗及外墻上設備安裝與幕墻施工順序不按規定配合進行,引起工序倒置或返工。

            1.7監理人員現場監管不到位

            監理人員專業技術水平及業務素質低對幕墻工程的施工監理缺乏必要的專業知識,不熟悉圖紙、不了解、不掌握工程特點和監理的重點和要點。工作責任心不強,不按規定進行施工圖把關和會審,對施工方案、變更審查不嚴,該檢查、復試的項目不按規定進行,工序控制不嚴,對工序交接條件、關鍵工序施工順序及要求等不能嚴格按要求進行。

            2預防辦法

            2.1在選擇承包單位和發包模式上當好參謀

            合理的幕墻設計方案和規范的施工管理在一定程度上決定工程的成敗,能否選擇到理想的幕墻設計和施工承包方、選擇一種與工程具體情況要求相適合的承發包模式是直接關系到工程能否順利做好的關鍵。此時,監理要發揮自身專業特長,能為建設單位在選擇過程中當好參謀,按授權協助做好招標前的市場調研、招標準備和初步篩選,并進行必要把關,使得招投標工作按時順利完成,為后續工作開展奠定良好的基礎。在具體采取何種發包方式上,可根據當前我國對幕墻工程資質管理的要求、工程現場具體情況、管理特點和業主的要求,考慮施工過程中協調管理的實際需要,提出合理而切合實際的建議。從方便管理、協調的角度出發,專業施工和整體工程施工管理要盡可能的優先考慮選擇幕墻設計、施工為一體和總分包的管理、發包模式。

            2.2重視設計方案的審查

            設計方案的審查是為了保證整體設計方案經濟、結構形式合理、安全節能、外觀美觀大方和實用性的協調一致,此項工作對今后施工過程中有效的避免和減少變更工作量,控制工程造價、保證質量、安全和工程施工過程管理等方面至關重要,也是監理往往不太重視和不易做到的。審查主要應考慮以下幾個方面:①、總體設計方案要經濟適用,要能滿足業主各方面基本要求,同時又在其能承擔的范圍內。②、結構形式要合理、要與主體結構特點相適應,要能保證正常使用安全,符合現階段施工水平和能力,能通過常規施工組織和手段實現,便于施工過程控制。③、外觀造型美觀的同時要簡潔明快,總體外觀效果要與工程所處環境相協調,反應工程工程所處地理位置特色和時代氣息。分割尺寸、線條要和已有的建筑設計結構外形相適應。④、各種基礎計算數據選取和強度計算正確,是保證安全和耐久的前提,應認真復核、查對設計荷載值、材料強度指標、以及所選用的規范、標準、參數等是否正確合理,骨架受力體系及連接方式能否滿足強度、剛度及變形要求。⑤、方案在各方面考慮要細致、完善、切合工程實際,要便于安全、質量控制,便于造價、工期的節約,方便施工操作和材料的獲取、供應。⑥、所采用的新材料、新工藝能否有獲取的可能和可操作性。

            2.3石材的選擇

            石材對幕墻的外觀質量具有決定性的影響,選擇的總體要求是能保證色澤均勻一致、質量可靠穩定、加工技術、設備先進、供應及時和價格相對合理。具體在選擇時要根據幕墻設計方案和施工圖紙所要求的色調、強度、規格、尺寸等要求進行,用于外墻石材的品種應采用色澤、紋理變化較小、質地均勻致密并具有良好的抗老化、耐磨、耐候性和抗彎曲強度高的花崗巖石材,以保證其設計使用年限要求。具體操作時監理要了解石材的產地分布和質量情況,從中篩選出色澤與設計外觀要求相符、質量相對穩定、價格合理、礦藏批量又能滿足工程用量要求的具體石材品種,確定運輸方便、快捷、及時的產地,選擇開采、加工設備配套齊全、技術相對先進、加工能力和質量有保證、產量滿足工程使用進度需要、信譽良好、有較強的經營實力的合格供應商。

            2.4檢查承包方現場項目管理機構組建和施工準備情況

            開工前,應檢查現場項目管理機構是否按要求組建,項目經理、現場技術負責人、各類持證上崗人員是否按投標文件要求到崗到位,與投標書承諾一致,持證人員與所持崗位證書是否相符并有效,數量是否滿足工程實際需要?,F場項目管理機構的安全、質量、技術管理制度及保證體系是否建立。各種臨時設施是否能滿足施工管理和和正常施工需要。擬投入使用的機械設備是否完好、有無已被明令陶汰的產品,其數量、性能、安裝進度等要能滿足施工實際需要,備案及安全、檢測資料要齊全。施工所必須的材料是否進場并能保證施工進度需要。

            2.5審查施工組織設計及各專項方案

            主要審核施工方案編制的內部審核手續是否完善,方案是否具有可行性和可操作性,對質量、安全、工期及費用目標實現的可能性。重點看方案中涉及到的施工機械進場、使用時間是否合理,數量能否滿足進度和工作面展開需要。施工先后順序安排是否合理,關鍵工序的質量控制和保證措施是否切實可行。分項施工進度計劃與總進度計劃相一致,是否滿足合同要求工期,具體進度計劃安排是否合理和具有可實現性,施工階段人員數量能否與現場工作面展開和總進度要求相適宜,專項施工進度是否能與建筑主體、內裝修及門窗安裝等相關聯的施工進度相協調一致,需配合事項是否能滿足或合理,是否有引起施工過程中索賠等問題?,F場加工制作、材料存放周轉、場內運輸路線、各類生活設施、管線等平面布置是否合理可行,相互不產生干擾。各項安全措施是否能覆蓋施工全過程和各工序,在實際施工過程中得到保證落實的程度等。另外對達到安全控制要求的部位要督促其按規定組織專家進行方案論證;

            2.6參加設計交底,組織圖紙會審

            圖紙會審的目的是要使設計圖紙更加完善和切合工程實際,方便施工,更好的節約投資和保證質量及安全。正式施工前,在施工圖設計經審圖機關審查并落實各項意見的基礎上,及時督促和要求施工單位、相關監理人員、建設單位做好設計交底和圖紙會審的準備工作,組織好圖紙會審和會審意見的整理下發。圖紙會審的重點要使用施工圖紙設計中存在的不滿足相關規范、標準和技術要求之處得到更正,******限度地消除設計中存在的潛在質量和安全隱患,找出并解決設計圖紙中與建設單位要求不相符、與現場情況不吻合及與內、外裝修不協調的問題。會審時應要求設計人員對重點部位的設計意圖、技術要求、難點及質量保證措施等向與會各方和施工單位相關人員作技術交底,會審后及時完善設計圖紙中尚存在不足的問題。

            2.7對進場原材料進行檢查

            采用符合國家現行產品標準和滿足設計質量要求的材料是保證幕墻工程安全可靠的基本前提條件,監理人員應按照有關規范、標準和設計圖紙要求對所有進場材料在使用前進行嚴格而必要的檢查和驗收控制,防止不合格材料進入施工現場。檢查內容包括:后置埋件的化學錨栓長度、直徑、主要力學性能指標要與設計要求相符,相關質保資料及檢測報告要齊全有效,錨板、轉接用角碼、立柱、橫梁、各類掛件等重要受力構件規格、尺寸、材質、厚度要與圖紙設計要求一致,表面鍍鋅層質量完好無損,立柱、橫梁應是熱鍍鋅材料,立柱穿心、鋁掛件及各類不銹鋼標準件要與與設計要求采用的主材相匹配,干掛石材用膠應為耐侯性和穩定性較好且便于在現場使用控制的環氧類雙組分膠,主要受力鋼架材料的力學強度、耐侯密封膠的相容性、石材的彎曲強度、吸水率等應按規定進行現場見證取樣復試。另外應注意檢查錨板、轉接角碼、芯柱管等受力構件的開孔位置、直徑、數量及孔形等是否正確,以保證受力、溫差及地震時抵抗變形要求。后裝錨板孔應為平面四向可調長孔,錨板與立柱連接的主角碼、橫梁與掛件連接的小角碼孔為前后兩向可調長孔,橫梁兩端與主立柱轉換的角碼為左右兩向可調長孔,另外,所有構件開孔后的最小孔邊距均應滿足相關規范要求。

            2.8對施工現場條件進行檢查和控制

            石材幕墻施工時主體結構砼強度必須達到設計要求,安設化學錨栓部位的砼強度不得低于規范要求的C30。幕墻施工前要按專業施工圖要求逐一核對已完成的結構垂直度、表面平整度、需安設埋件部位構件的尺寸、標高及門窗洞口邊線、位置等進行復檢和調整,使之滿足安裝控制要求。對與幕墻施工可能產生相互關聯和干擾的相關施工進度進行檢查,對影響幕墻施工安全和質量的腳手架的安全性和位置檢查,架體內則桿件與外墻面之間的距離宜調整到350—400mm之間,影響施工測量放線操作的水平橫桿、連墻件應作相應調整。按要求批次對幕墻骨架安裝和石材分格尺寸的測量、放線結果進行二次復核。

            2.9編制專項監理細則

            幕墻施工專項監理細則是指導監理人員開展現場監理工作的依據,編制過程也是監理人員熟悉和掌握相關規范、標準和施工圖紙的過程,細則的編制要根據相關驗收規范、標準和設計圖紙要求并結合現場具體情況,要有可操作性和針對性,措施方法要符合現場具體施工特征情況,監理重點、要點要突出,內容要能覆蓋各個方面的具體操作過程,同時要力爭簡明扼要,確保具有可貫徹性。

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