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            經驗交流
            項目監理機構在示范監理項目創建活動中的工作重點
            新聞來源:    點擊數:3619    更新時間:2013-5-21 15:03:28    收藏此頁
            連云港市建設監理有限公司 彭曉虎
            隨著社會主義經濟建設和科技進步的高速發展,工程監理行業在工程建設中發揮的作用越來越重要,大力培養造就能夠適應市場發展要求、具有開拓創新能力的高素質監理人才和組織,提高工程監理服務水平,保證建設工程質量和效益,積極開展示范監理項目有著十分重要的意義。
            工程監理行業是一門服務行業,工程監理企業是落實國家強制性監理職責的行為主體,在市場經營活動中要展現誠實守信、公正廉潔、規范有序的職業道德準則,要有良好的行業信譽;在執業工作中既要展現專業技術、工程管理水平和創新發展能力,科學地完成委托服務業務,獲得委托方的信任,又要努力協調委托方與承包方,才能順利完成工程項目監理工作。因此,開展 “示范監理項目”創建活動,認真扎實地完成現場監理工作,鼓勵監理人員不斷學習,******限度地發揮監理人員的才智,是監理組織適應市場競爭的必然要求,規范工程監理行為,完善行業誠信體系和行業自律機制,提高工程監理科學創新水平,推進工程監理事業和諧發展的重要舉措。
            本人認為,創建示范監理項目的本質,還是要認真扎實地做好本職工作,做好現場的質量、安全、進度、投資控制,切實地履行監理合同內的任務和要求,同時做好現場有關資料的搜集整理工作,做到真實、完整、規范、有序。
            作為一名監理工程師,首先要有強烈的責任心,認真扎實的工作態度,才能做好自己的本職工作。本人擔任監理期間嚴格進行質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理和組織協調工作,熱忱為業主提供優良的服務,努力使建設工程投資省、進度快、質量符合標準。要做好監理工作要首先樹立監理權威性,監理的權威一是靠合同賦予的權力;二是靠監理的自身敬業精神;三是監理要有高尚的人品,寬廣的知識,豐富的實踐經驗,以及較強的協調能力和正確的領導方法。只有這樣才能取得業主和施工單位的高度信任,才能做好監理工作。
            1重視項目監理部內部建設管理
            現在的建筑市場越來越規、有序,只有把監理工作做到位、做規范了,樹立了榜樣,才能得到建設單位的大力支持,更好要求施工單位把工作做到位、做細。所以要重視項目部內部建設,而要搞好內部建設首先嚴格要求自己,以身作則起到帶頭作用,召開多次內部會議,討論、加強內部建設,努力提高內部監理整體素質。
            2樹立良好的工作態度
            要求全體監理人員以對自己負責、對公司負責為己任,重點部位關鍵部位要有針對性的檢查,嚴格控制,細節上多從使用者的角度,人性化上考慮,力求將每個細部節點做好。抱著對建設單位負責、對公司負責、對自己負責的態度去從事工作,做一個項目樹立自己的招牌、樹立公司的招牌。
            3各項工作合理分工,責任落實到人
            注意監理內部溝通,和施工單位、建設單位現場代表、及外界等方面的溝通,使內外部工作環境輕松愉快。在施工過程中起到潤滑劑作用,協助施工單位把質量和進度抓上去,將安全隱患消除掉。同時進行合理的分工。根據工作能力和責任心進行明確分工,單體具體分工,驗收與旁站統一安排協作。把每個人的積極性都調動起來,發揮每個人的優勢,將每個人的優勢轉化為團隊優勢,將個人的劣勢在團隊中分解、彌補。由于對監理部的人員做了恰當的分工,調動了監理人員的積極性,大家都比較負責,工作盡心盡力?!皫屯票O相結合,以監為主”是監理工程師在現場進行監理工作的行之有效的方法,同時做到“嚴格監理,熱情服務”,才能真正地做好監理工作。
            4有效地開展日常工作
            監理部人員要嚴格按照作息時間,按時上下班;不得無故遲到、早退,有事請假,以捉高監理形象。對遲到早退超過3次的扣除當月獎金。施工過程中,按規定需要旁站的,要求監理人員必須旁站,不得脫崗。由于日常加強事前檢查,加強預控,提前介入驗收,達到較好的整改效果,且加快了正式驗收速度,也防止驗收過程中出現梁遺漏、主筋遺漏或規格錯誤現象的發生,保證工程進度,也保證了質量。取得了建設單位及施工單位的認可。
            監理工作是建立在熟悉圖紙、規范、標準,了解工程進度計劃的基礎上進行的,這樣在現場的巡視、旁站監督與檢查中才有較強的目的性和針對性,在檢查驗收中才有依據。監理工程師對承包商的施工活動進行日常性現場巡視檢查是監理工程師監理工作的基礎,其目的是監督承包商在現場的施工過程中嚴格按合同進行;在巡視中應善于預見、發現和處理問題。重點應檢查施工單位質量保證體系是否正常運作;技術力量、人員素質是否得到了保證;施工機械是否符合施工的要求;技術措施、安全措施是否落實;施工實際進度與計劃比較是否存在偏差;是否按圖紙、規范、規程、標準及作業程序施工;設備材料是否符合設計及規范要求等等,對發現不符合要求的要及時進行糾正和嚴格控制。
            工程質量的檢查驗收及評定是按檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程進行的。檢驗批的質量是分項工程乃至整個工程質量檢驗的基礎,監理工程師必須給予高度重視。為了保證整個工程的質量,監理工程師必須對施工過程進行全過程全方位的監督、控制與檢查,即對事前、事中、事后均要進行控制;監理工程師的工作重點應放在對工序過程的質量監控上,堅持本道工序不經檢查或檢查不合格,承包商不得進人下道工序進行作業。工程質量是在承包商按合格質量標準自檢評定的基礎上,由監理工程師組織有關單位人員進行檢查確認驗收。同時監理工程師必須按照一定比例進行平行檢驗,這是監理工程師質量控制的一種手段,是監理工程師對施工質量進行驗收,做出自己獨立判斷的重要依據。這體現了“驗評分離,強化驗收,完善手段,過程控制”的指導思想。
            5做好現場安全監理
            每天巡視檢查施工過程中危險性較大工程作業情況,發現問題及時處理。每周組織一次全面聯合檢查,重點是臨時用電、外架、臨邊防護、特種作業人員上崗證。對發現的各類安全隱患,書面通知施工單位,并督促其立即整改。檢查、整改、復查等情況在監理日記、監理月報中記載。(1)通過混凝土澆搗令來控制施工單位外架、支模架驗收,如支模架、外架未通過驗收不簽發澆搗令以督促施工單位整改安全隱患。(2)核查施工現場建筑施工機械和安全設施的驗收、備案手續,并簽署意見。(3)不定期抽查現場施工管理人員到崗和塔吊司機指揮及架子工、井架司機等特種作業人員持證上崗情況。(4)定期檢查施工單位的三級教育及安全的交底情況。(5)不定期組織安全專題會議。
            6統一意見,群策群力
            在與施工單位相處中,要做到嚴格按施工合同辦事,始終堅持對施工單位******監督、第二幫助、第三真誠相待工作原則,真心實意地幫助他們控制好工程安全、質量與工期,真正做到了“嚴格監理、熱情服務”。在工程監理期間,做到沒有利用監理的特殊身份和建設單位授予的權力在監理工作中收取任何私利。我們以自己認真勤奮、公正守法的工作態度,既維護監理單位合法權益與企業信譽,也維護建設單位在本項工程中根本利益,努力實現監理單位在委托監理合同中對建設單位所作的各項承諾。
            7做好現場監理資料的搜集整理工作
            監理工作的主要成果之一是在工程實施過程中形成的監理資料,做好監理文件資料管理工作是監理工程師工作的重要組成部分。監理工程師必須及時整理保存好工程實施過程中的有關文件資料,特別是自己在現場獨立采集的工程監理資料,并保證這些資料的真實完整、分類有序。包括:有關合同、監理規劃、監理實施細則、各類報告報表、計劃、監理聯系單等,才能有效地開展監理工作。
            監理日志是監理信息管理的重要原始資料之一,是對工程質量、進度、投資、安全、信息監控過程的真實記錄,是履行監理合同、考核監理工程師工作績效的重要依據,同時也是監理工作具有可追溯性的最基本資料。因而現場的每位監理人員都必須按要求每天如實填寫監理日志。主要內容包括:對監理工作范圍內的工程情況及監理意見或建議;本專業當天發生的質量、進度、投資、安全、合同、信息等方面問題,監理工程師對發現的問題所采取的措施和處理意見;專業配合中存在的問題及處理結果;本專業所審簽或檢查的文件名稱及主要內容;對外發出的文件函電名稱及主要內容以及當天的氣候情況;其它監理范圍內的事項等。
            以上只是本人示范監理項目創建的一些膚淺看法,做好了以上的工作,也就能夠真正地做好工程項目的示范監理工作。
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